蒸压加气混凝土砌块选用时应考虑的主要技术指标：强度，干密度，干燥收缩值、抗冻性和导热系数，放射性。   蒸压加气混凝土砌块的有以下八个物理性能：
 1 轻质性    蒸压加气混凝土砌块的容重一般为400kg/m3~700kg/m3, 相当于空心黏土砖的1/3、实心黏土砖的1/5、混凝土的  1/4, 也低于一般轻集料混凝土的容重。因而, 采用蒸压加气混凝土砌块作墙体材料可以大大减轻建筑物的自重, 节 约建筑材料和工程费用。 
  2 保温性    蒸压加气混凝土砌块内部含有大量气泡和微孔, 因而有良好的保温性能。容重400kg/m3~700kg/m3的加气混凝土 导热系数通常为0.09W/(m·K)~0.17W/(m·K) , 保温能力是黏土砖的3~4倍、普通混凝土的4~8倍。
  3 抗压性    06级蒸压加气混凝土砌块抗压强度为3.5MPa, 07级为5.0MPa。蒸压加气混凝土砌块整体强度大,每个砌块一般相  当于10块黏土砖, 因此其砌体的强度利用率高, 强度利用系数为.7~0.8,而黏土砖的强度利用系数只有0.2~0.3。
4 耐火性    蒸压加气混凝土砌块导热系数低, 热迁移慢, 能有效抵抗火灾, 并保护结构不受火灾影响。其耐火温度高达700  ℃, 为一级耐火材料, 属无机不燃物,高温下不会产生有害气体, 是消防免检产品。   5 吸声性    蒸压加气混凝土具有球状密闭多孔结构, 因而有一定的吸声性能, 吸声系数为0.2~0.3, 吸声性能优于普通的混  凝土, 适用于对吸声有特殊要求的建筑墙体。加气混凝土墙的隔声量, 100mm厚为45dB, 180mm厚为53dB, 240mm厚为 58dB。
 6 耐久性   600mm×300mm×300mm的试件在大气中暴露一年后抗压强度提高25%, 10年强度仍然保持稳定, 大部分加气混凝土  在自然碳化后强度略有提高, 这说明加气混凝土具有良好的耐久性能。
7 抗渗水性    蒸压加气混凝土具有密闭独立球状结构, 因而吸水导湿缓慢。经试验, 采用淋浴喷头分别向240mm厚的黏土砖墙  和加气混凝土墙喷淋, 黏土砖墙12h后全部浸透, 而加气混凝土墙喷淋72h后渗水深度80mm~100mm。因此, 加气混凝土 制品适用于多雨地区的外墙。
8 易加工性    蒸压加气混凝土砌块不仅可以在工厂内生产出多种规格, 还可以进行锯、刨、钻、钉。